Tour Triangleとは？
Tour Triangleは、フランス・パリの15区に建設中の高さ180メートル、44階建ての超高層ビルです。スイスの著名な建築事務所Herzog & de Meuronが手掛け、2008年に当時のパリ市長ベルナール・ドラノエのもとで構想が始まりました。パリではエッフェル塔（1889年）とモンパルナスタワー（1973年）を除き、高層建築の建設が厳しく制限されており、121メートル以上の建物は禁止されてきました。そのため、Tour Triangleはパリの中心部において異例の存在となります。
このビルは逆三角形のピラミッド型の形状を持ち、地上の影の面積を抑えつつ、視点によって変化する独特のシルエットが特徴です。オフィス、ホテル、商業施設、文化施設などが融合した複合用途ビルであり、環境持続可能性にも力を入れています。南西-北東の配置により自然光を最大限に取り入れ、高性能エネルギーガラスのファサードや太陽光センサー、地熱エネルギーシステムを採用し、フランスのHQE（高環境品質）およびイギリスのBREEAM（環境性能評価）という二重認証取得を目指しています。さらに、約8,000平方メートルの公共庭園も設けられ、都市景観との調和を図っています。
Tour Triangleがトレンドとなった背景
Tour Triangleプロジェクトの背景には、パリの都市計画や建築文化における長年の制約を打破する挑戦があります。市は歴史的景観を保護するために超高層建築の建設をほぼ禁止してきましたが、都市の近代化と経済発展の必要性から高層ビル建設の議論が始まったのです。2008年にベルナール・ドラノエ市長が提案した際、市民や環境団体、保守派政治家から強い反発がありました。
15区の保守的な市長フィリップ・グジョンは、プロジェクトが環境負荷を高め、パリの伝統的な景観を損なうと主張し、2014年には市議会で一度拒否されました。しかし、長年の法的・政治的な論争を経て、2022年12月に着工が開始され、2025年4月には技術革新と環境配慮を両立した建築物として注目を集めることになります。設計事務所Herzog & de Meuronは、パリの新たなランドマークとしての役割を強調し、逆三角形のフォルムが影の軽減や地上空間の確保を可能にした点が評価されています。
Tour Triangleの未来予測
Tour Triangleは2026年以降、パリの都市景観や建築界に大きな影響を与えると予想されています。完成後はエッフェル塔、モンパルナスタワーに次ぐ高さを誇る建築物として、観光やビジネスの新たな拠点となる見込みです。多機能ビルとしてさまざまな企業や文化施設が入居し、地域経済の活性化に寄与することが期待されています。
また、持続可能な建築技術の採用例として、今後のパリやフランスの都市開発のモデルケースとなる可能性があります。環境性能の高い超高層建築として、他都市の類似プロジェクトにも影響を与え、都市のエネルギー効率の改善やカーボンニュートラル達成の技術的指針となるでしょう。一方、完成後もパリ市民や保存団体による景観保護の視点からの議論が続くと予測されますが、先進的で調和の取れた設計により徐々に受け入れられていくことが期待されます。
Tour Triangleの経済的影響
Tour Triangleの建設は2025年4月時点で進行中で、完成すればエッフェル塔、モンパルナスタワーに次ぐパリ市内で3番目の高さとなります。逆三角形のピラミッド型のフォルムを採用し、地上への影を抑えつつ独特のシルエットを実現しています。オフィス、ホテル、商業施設、文化施設などが複合的に機能し、約8,000平方メートルの公共庭園も整備されます。
このプロジェクトは、フランスの大手保険会社AXAの投資部門とUnibail-Rodamco-Westfieldによる約6億7,000万ユーロの共同投資で実現しました。この投資により、15年間にわたる遅延を経て建設が可能となったのです。
持続可能な建築の先駆け
Tour Triangleの環境性能の高さは、建築設計の観点からも注目されています。Herzog & de Meuronは逆三角形のフォルムによって地上の影を軽減し、空間確保を両立させています。南西-北東配置による自然光の最大限の取り込み、高性能なガラスファサード、太陽光センサー、地熱エネルギーの利用によってエネルギー効率を向上させ、低炭素化を実現しています。これにより、HQEとBREEAMの二重認証取得を目指す持続可能な超高層建築の先駆けとされています。
今後の展望
2027年以降、Tour Triangleを中心とした15区の都市再開発や周辺インフラ整備が加速され、パリの国際的な都市競争力強化に寄与することが期待されています。公共庭園や新たな公共空間の整備により、住民の生活環境の質向上にも寄与し、市民生活と都市環境の調和を実現する象徴的なプロジェクトとして注目され続けるでしょう。
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